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绿地打造广州北“中央公园”生活区,助力广清价值再提升

2019-11-01 14:32:58 作者:匿名 阅读量:719

绿地广庆国际中心(清远)

房地产记录名称:绿地四季花园

房地产档案:2019年,世界500强绿地集团,既是生产与城市一体化的专家,也是高品质住宅建筑的开发商,是住房和建设部批准的一流合格房地产企业。将与中信广州知识城投资发展有限公司携手,引入新加坡“花园城市”建设规划理念,以生产与城市一体化为发展方向,打造广庆新中心——绿地广庆国际中心。

该项目为国际工业城市综合体,总建筑面积约80万平方米,拥有自己的教育资源。这是一家集商业、办公、住宅、酒店、休闲和娱乐于一体的一站式商店。填补了广庆地区商贸配套设施的空白,有助于工业园区集团化升级,提升区域整体竞争力,加快产业与城市深度融合,重塑广庆城市地图。

位于清远国家生产城一体化示范区

项目所在地广清工业园区是广州和清远共同建设的工业园区。未来,将在清远建设国家级工业城市一体化示范区,清远是“珠三角”的桥头堡。

作为广州产业转移的第一站,年产值超过1700亿元,已有179多家企业入城,形成五大产业链,涵盖创新孵化、产品研发、总部制造一体化研发的生态链。未来打造世界级创新产业集群。

广庆工业园区将引进30万中高端产业人才,将产生各级日常消费、娱乐、医疗教育和居住需求。随着清远整体的快速发展,交通网络的完善,人才和产业集聚的不断完善,清远的发展前景无限。

在广州北部建设“中央公园”生活区

该项目从环境净化、所有居民的智能、所有地区的安全和整个地区的舒适四个方面着手。通过对健康建筑的国际认证标准进行基准测试,它将建立一个有特色的健康住宅。

此外,享受清远-广州公园和自然湖景资源,项目将创造约30万平方米的湖滨公园。广清板中央湖滨公园专属的24小时全天候路段,集生态休闲、健康娱乐和文化发展于一体,将成为广州北部的“中央公园”生活区。

清远地铁时代即将来临,并将直抵广州。

无论是广庆与珠海的融合,还是“进入珠三角”,交通都是主题。广青铁路广州一期广州北清远段将于2019年底竣工通车。广州北站二期工程将于2024年竣工。那时,从清远到广州花都仅需25分钟,到广州市中心地区仅需40分钟。

除广青铁路外,广东的第一条磁悬浮线路和中国的第一条中低速磁悬浮旅游线路清远磁悬浮目前正在提速。届时,从广清工业园到清远长龙森林度假区主题公园仅需20分钟。

根据最近发布的“广青轨道交通连接概念规划”公告,广州24号线可能向北延伸连接清远,广青合作公园站将设在清远。清远地铁时代即将来临,它将直接连接广州。

与广州相比,清远的房价非常接近人们。根据安岳的最新数据,清远的房价只有越秀的1/7,白云的1/4,花都的1/2(数据来源:安岳)。未来升值空间很大,所以现在是赶上广州购房末班车的最佳时机。此外,清远不仅限于购买,还可以使用公积金贷款,这是自住投资的唯一选择。

销售信息:2 1套建筑面积79-89平方米,3 1套建筑面积105-120平方米,均价7800-9800元/平方米。

T6-C1C2单元

建筑面积:105平方米

内部面积:83.98平方米

间隔:3个房间,2个大厅,2个警卫和3个阳台

平地板:两个梯子和六户人家

方向:北南

户型亮点:南北三个阳台,随心所欲地创造和改变空间,延伸两代人的生活空间。

记者点评:舒适的3 1居室设计,直立式公寓式,运动清晰,利用率高。两个房间和一个大厅有南向照明和一个3.5m的阳台,可以俯瞰湖泊/花园景观。豪华主卧室设计,带开放式独立衣帽间和独立浴室,享受私人生活。阳台的功能是可变的。茶室或玩具室扩大了老人和儿童的活动空间。

T6-b1b2单元

建筑面积:89平方米

内部面积:70.07平方米

间隔:2个房间,2个大厅,2个浴室,2个阳台

平地板:两个梯子和两个家庭

方向:南方

户型亮点:灵活的户型设计,满足多功能生活空间。

记者点评:南北对流2 1号广视野房,采光极佳。两个大厅融为一体,整体功能布局清晰,包含各种生活场景。这两个房间和客厅都朝南,这是非常罕见的。小阳台可以改造成书房,以满足三口之家的多重需求。

杜南记者王彦岭