国管公积金新政趋紧:认房认贷 楼市小阳春将受影响

时间:2019-08-08 16:26:24 作者:望岳花联网 手机订阅 参与评论(0) 【投稿】

易居研究院智库中心研究总监严跃进也对新京报记者表示,此次国管公积金政策调整,属于政策收紧的导向,体现了当前公积金的一些管控思路,体现了当前公积金在把握发放的节奏,同时对购房者加大审核,防范一些投资投机性的购房需求,这一政策影响较大,对北京市场影响尤其明显。

在甘肃省酒类商品管理局局长陈浦看来,甘肃和遵义不仅有同为革命圣地的红色血脉,还有与“飞天茅台”的不解情缘。两地商旅交往由来已久,酱香白酒也早已香飘陇原大地。据统计,2017年遵义酱香型白酒在甘肃的销售额规模巨大,希望该活动的举办,进一步架起双方全方位合作的桥梁,携手共进,实现共同发展。

今年3月份,市场盛传国管公积金即将执行“认房又认贷”的政策,这一消息终于在今日获得官方证实。4月12日,中央国家机关住房资金管理中心发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知》(以下简称《通知》)。《通知》对住房套数的认定标准、首付款比例、二套住房的最高贷款额度以及贷款期限、月还款额上限等进行了调整。

据央视新闻移动网消息,当地时间16日,“炸弹气旋”持续给美国中部及西部多个州带来狂风骤雨和洪灾的侵袭,恶劣天气已经导致至少2人死亡。

谁是背后推手

新京报记者潘亦纯编辑王宇校对李铭

本通告自发布之日起实施。

借款申请人家庭在本市无住房且名下仅有1笔住房贷款记录的,以及在本市仅有1套住房且名下无住房贷款记录或仅有同一套住房贷款记录的,则只能按二套住房贷款政策办理。

由于事发后,同情货车司机的声音不小,但保险公司有不得不代位求偿的压力。产险从业者解释,依照现行作业规定,保险业若不代位求偿,将遭台湾“金融监督管理委员会”以违反内稽内控处分。

政策调整:认房认贷二套住房首付比例提高至六成

据悉,《通知》将于4月15日起执行,以网签日期为准,此前已完成网签的,则按原规定执行。

《通知》将住房套数的认定标准由“认房不认贷”调整为“认房认贷”。具体来说,借款申请人家庭(包括借款申请人、配偶及未成年子女)在北京市无住房且夫妻双方名下无住房贷款记录(包括商业性住房贷款和住房公积金贷款记录)的,按首套住房贷款政策办理。

据介绍,IGCC是国际独立第三方权威认证机构,通过到生产线现场取样、第三方全面严格检测、现场质量管控审核等多道严谨流程,产品才能最终获得认证。

不过,他也强调,因伦理问题和相关法律法规的限制,以及研究可靠性、安全性的验证等,这一技术距离临床应用尚有一段距离。(记者 李秀婷 通讯员 白恬)

不过,记者也注意到,国管公积金在住房公积金个人贷款中的占比并不高。以北京市为例,北京住房公积金2017年年度报告显示,北京地区全年发放住房公积金个人贷款达535.78亿元,涉及住房57818套,回收贷款269.02亿元。其中,国管分中心发放了62.33亿元,涉及住房6793套,回收38.85亿元,对比来看,能够获得国管公积金发放贷款的住房仅占总数量的11.75%。

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此外,《通知》还调整了首付款比例和二套住房最高贷款额度。为确保住房公积金贷款主要用于保障首次购房和购买政策性住房需求,引导职工改善性购房需求主要通过组合贷款等方式解决,将首付款比例由统一的20%,分类调整为购买经济适用住房的,首付为20%;购买经济适用住房之外首套住房的,首付为30%;购买二套住房的,首付提高到60%,同时二套住房贷款最高额度也由80万元降至60万元。

学生向孔子学做人,教师向孔子学做老师是鼓楼实验中学此次活动的特色之一。六位学生代表和六位教师代表向孔子像敬献六礼和鲜花。全体人员齐向孔子像行礼。记者了解到,“六礼”分别指芹菜、莲子、红豆、红枣、桂圆、束脩六样礼物,分别代表勤奋好学、早早高中等不同的寓意。在老师的带领下,学生齐声诵读由该校校长孙汉洲创作的五言诗歌《孔子赋赞》。当天,全体初一学生收到学校赠送的《儒学菁华》一书。(丁騄 李晨)

解读:政策有收紧导向从心理层面打击楼市小阳春

“作为中华传统文化的一部分,围棋运动经千百年历史积淀,它所承载的深厚文化内涵不会因人工智能的诞生而改变。”中国围棋队总教练俞斌认为,这也正是围棋这项古老运动的魅力所在。

佛山住宅首付最低只要两成?上周,朋友圈有一则关于“佛山房贷松动、贷款最高可开放成八成”的“佛山房贷新政”的消息。记者昨天从佛山各大银行了解到,所谓的“佛山房贷新政”其实并非新政,根据佛山目前执行的限购以及信贷政策,非限购区首套房贷一直在执行最低两成起。同时,佛山的首套房贷利率基本上还是维持在上浮15%左右。可见,佛山的房贷未见松动。

天津社科院研究员张春生认为,非遗展不仅是一种文创活动,而且是历史的活化。非遗文创不是一件商品,而是基于不同地区文化以及人的思维方式所产生的对文化的理解,博物馆不仅是历史文化静态展示的地方,它彰显了一个国家,一个地区历史的厚重。京津冀甘黔湘非遗项目及文创产品大联展是有益的尝试。(完)

据了解,所谓的国管公积金,有别于北京市市管公积金,指的是中央国家机关及在京单位等国管单位的在职员工缴存的住房公积金,还包括中央直属机关分中心缴存的住房公积金,由中央国家机关住房资金管理中心负责管理。目前,国管公积金主要在北京房地产市场使用。

5月22日,国家能源局发布《关于推进太阳能热发电示范项目建设有关事项 的通知》(简称《通知》),明确根据示范项目实际情况,首批示范项目建设期限可延缓至2020年12月31日,同时建立逾期投运项目电价退坡机制,具体价格水平由国家发展改革委价格司另行发文明确,与此同时,为推动示范项目建设,《通知》提出,在不影响行业公平公正性的前提下,示范项目业主可对相关示范建设内容进行适当调整。

在贷款期限和月还款额上限方面,《通知》也做了相关的改动,将借款申请人的贷款期限由最长可以计算到借款申请人70周岁调整为最长不得超过65周岁;月还款额上限由“借款申请人及配偶的收入每月偿还贷款后,保留的人均生活费不得低于北京市的基本生活费标准”,调整为“在保证借款申请人基本生活费用的前提下,根据借款申请人所申请贷款金额、期限及适用利率,按等额本息还款法计算的月均还款额不应超过借款申请人月收入的60%。”

在今年3月份市场放出相关消息时,中介机构或许就已加快了房屋交易的网签速度。据中原地产、麦田等机构的统计显示,3月北京二手住宅网签共达16051套,这一数据是2018年5月后连续10个月的最高值。

从哨所向外望去,依旧还是白雪皑皑,行走在荒无人烟的巡逻线上,战士们的耳边传来阵阵风声。他们用忠诚守护祖国的土地,踩着厚厚的积雪,他们还将继续在“云端”穿行……李琳海、杨淳钦

针对上述政策,中原地产首席分析师张大伟分析认为,因为此前市场已经炒作收紧,因此,4月15日这一政策落地对市场直接影响并不大,但从心理层面肯定会影响楼市小阳春的持续,特别是对最近有所回暖的北京楼市将有非常大的影响。

严跃进说,过去没有认房又认贷政策,购买者就可以通过公积金来买房,首付比例相对来而言比较低。现在,如果按照“认房认贷”的政策,北京购房者如果在北京没有房子,但有贷款记录,也只能按照二套住房来认定,首付比例就会提高,这势必会影响部分人购房。

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