房企财报:龙头企业销售额创新高 白银时代谋转型

时间:2019-08-08 15:46:46 作者:望岳花联网 手机订阅 参与评论(0) 【投稿】

不过,在张波看来,目前房企的多元化或转型非常成功的案例并不多,主要有两个方向,一类是向主业相关或上下游行业衍生,例如以住宅开发为主的房企,开始转向养老地产、租赁住宅、小镇开发、商业地产等领域拓展;另一类则是全新转型,逐步弱化开发属性,而转向物流、仓储、电子商务等和房地产无关联的行业。

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“头部房企的增长速度变缓,但绝对增量依然可圈可点。”58安居客房产研究院首席分析师张波接受中新网记者采访时说,一些房企的发展战略开始出现变化,从偏重规模化发展到规模和质量并重,尤其是负债水平较高的大型品牌房企则更为谨慎,不再过分倚重“高周转”战略。

年报数据显示,万科实现营业收入2976.8亿元,归属于上市公司股东的净利润337.7亿元,同比增长20.4%;恒大营业额4662.0亿元,净利润722.1亿元,同比增长106.4%;碧桂园总收入3790.8亿元,净利润485.4亿元,同比增长68.8%。

近两年,房地产行业出现“去地产更名潮”。万科房地产、保利房地产、恒大地产、方兴地产、远洋地产、朗诗绿色地产、时代地产、中航地产、龙湖地产、大连万达商业地产等逾10家房企去掉了名字中的“地产”二字。

陆慷(外交部网站)

【环球网综合报道】据英国《镜报》7月1日报道,6月30日,墨西哥哈利斯科州瓜达拉哈市遭罕见冰雹袭击,道路被冰雹覆盖,冰层达1.5米,众多车辆被埋。

资料图:福州民众从万科楼盘工地旁经过。中新社记者张斌摄

“行业集中度仍将进一步提升,预计2019年千亿房企的规模将扩大到40家左右。”张波说,需要关注“千亿”本身的含金量,步子迈大了,基础不牢固,风险也会随之增大。无论是兼并还是抢地,都离不开资金杠杆,虽然2019年融资环境有所改善,但如果不注重风险、只看中规模,就可能倒在千亿的跑道上。

“要因地制宜选择技术模式,既要考虑建设成本,更要考虑运行维护成本。积极推广低成本、低能耗、易维护、高效率的污水处理技术,鼓励采用生态处理工艺。”自治区政协委员、玉林市农业信息管理办公室主任蓝常斌建议。

大广高速衡大段:因雾,大名站分流点北京方向车辆拥堵约3公里。因雾,分流大名站北京方向的车辆。因雪,衡水站、大名站、铺上站、邱县站、沙圪塔站、常屯站、南宫站、威县站、衡水南站、枣强站双向,桃城站北京方向,桃城站大名方向关闭。

据矿山救护队现场初步判断为局部瓦斯事故,事故原因正在进一步调查中,善后工作已全面展开。

“2018年,TOP30房企70%发布了多元化战略,TOP100房企97%布局了多元化业务。”易居企业集团执行总裁张燕说,2018年房企多元化投资已接近千亿,和2014年相比翻了7倍。

2018年,房地产交易规模再创新高,万科、恒大、碧桂园的全年销售额纷纷突破6000、5500、5000亿元大关。

“两类方向并无优劣之分,需视企业自身的资源优势和发展愿景而定,但总体来看,全面转型的成功率往往不高,因此房企上市公司的转型节奏一般会较为缓慢。”张波说。(完)

从年报来看,2018年,除主营业务之外,万科在物业、物流、教育甚至冰雪等小众领域都有发力。碧桂园在机器人产业和乡村振兴领域,恒大在新能源汽车领域,中国金茂在城市运营方面,越秀地产在养老项目上均有布局。

2018年,在“房住不炒”和因城施策的政策导向下,行业调控持续深化,市场也经历了由热转冷的变化。从2018年下半年开始,房企销售业绩增速放缓,进入2019年后,这一趋势更为明显。

中新网客户端北京3月28日电(记者邱宇)3月以来,上市房地产企业密集发布2018年年报。从数据来看,多数房企在营收、利润方面业绩理想,但受调控政策影响,销售额增速趋缓,一些房企在激烈的竞争中谋求多元化业务布局。

但在调控政策从紧的背景下,房企普遍出现业绩上涨乏力的现象。年报数据显示,2018年万科销售额同比增长14.5%,恒大合约销售额增长10.1%,增速较2017年均有所放缓。2018年碧桂园权益销售额增长31.25%,2017年碧桂园合同销售额同比增长为78.3%。

行业集中度明显提升

资料图:海口国兴大道附近的在建商品房项目。中新社记者骆云飞摄

“2018年,云南省共受理旅游投诉780件,同比下降53%;12301全国旅游投诉平台云南省旅游投诉从2017年的第6位下降到2018年的第21位。”云南省文化和旅游厅厅长和丽贵说,近年来云南紧盯旅游市场突出问题,以“零容忍”的态度和严厉的措施,严打严管违法违规行为,持续保持旅游市场秩序整治高压态势,坚决遏制“不合理低价游”现象。

一是利用大数据的特性和教育区块链技术,开发了教育质量监测系统。通过对学生的测量与评价结果应用,真正打通学生综合素质提升的最后一公里。通过学生综合素养提升的过程来改善学校的教育教学质量,也为政府制定教育政策提供可靠的依据,效果非常好。

中国女足“将帅不和”导致输球?王霜回应: 贾导待我们如父

中国台湾网3月27日北京讯 国务院台湾事务办公室今天上午10点在国台办新闻发布厅举行例行新闻发布会,国台办发言人安峰山主持本次新闻发布会。

图为兰州海关工作人员清点动物数量并进行临床观察。 林茜茜 摄

徐伟成说,近年来,中国人保健康通过“建平台、搭生态圈”,构建了中国最大的健康管理生态系统,连接了5000多家医院、7.1万名医生、8.9万多家药店、800多家体检机构、500多家齿科诊所,根据客户需求精准匹配医疗资源,为客户建立电子健康档案,提供定制化的健康风险解决方案,运用互联网技术进行慢病管理和术后康复护理等。后续人保健康还将运用区块链的技术,对所有的服务过程节点进行入链存储,并通过蚂蚁保险平台展示给用户,让服务过程更加清晰透明。

4月10日,反诈中心接到在某国留学的杨同学报警,称当天下午其接到“领事馆”转接“广州公安”的电话,对方告知公安机关查获到用杨同学的身份信息开户的银行卡并涉嫌违法行为。机智的杨同学先是挂断对方的电话,后再通过平时留存的电话号码另行联系驻该国中国领事馆咨询核实,确认之前接到的是诈骗电话,杨同学并无资金损失。

省级残疾人政策持续创新

惠州市农技推广中心农药学博士刘凤沂表示,推进农药包装废弃物回收工作,首先要建立健全回收的体制,由政府、农药生产者、经营者和使用者共同承担该工作,政府主要起引导和组织作用,农药生产者和经营者是源头,使用者为农药包装污染的实施者,明确责任主体,配套回收和治理机制,各负其责。

据阿富汗安全部门官员说,12号、13号两天,塔利班武装在南部、东部、北部多个省份发动袭击,阿富汗军警共击毙了大约60名武装分子。

据中原地产研究中心对25家房企2019年1-2月销售业绩的统计,25家企业1-2月合计销售额为5019亿,同比下跌了7%,而在2018年同期,同比销售上涨均超过60%。

三是大力推进信用建设。金融机构要带头讲诚信,真实反映资产情况,真实披露相关信息。各类企业要依法披露自身信息,特别是对债权人更要及时、全面、准确地通报经营状况。

二、关注地名档案资料的收集整理。根据《广西壮族自治区实施第二次全国地名普查档案管理办法细则》的要求,及早指派专人对普查过程中的各类文件、图片,以及每一个地名的历次调查资料进行收集,汇总,并委托服务机构分类整理、登记造册,以便于为今后留下宝贵的地名资料。

首次向“最强厂牌”发起冲击的田四火挑战自己偶像曾轶可作词作曲的原创曲目《最天使》,清澈、动人的嗓音,让人印像深刻。

张波认为,中小型房企的生存在2019年将愈加困难,目前放松的流动性多倾向于大型品牌房企,更多的中小房企资金链承压现状难以得到改善,合作开发和并购将在2019年频繁上演。

资料图:工人操作挖掘机在山西太原一商品房建设工地施工作业。中新社记者韦亮摄

发展集体经济可以有效解决农村社会问题。为了增加收入,许多农民选择外出务工,由此产生了留守老人、留守儿童现象。发展集体经济是解决这些社会问题的重要方法。实践证明,集体经济实力相对较强的村庄,不仅群众生活水平较高,村集体的向心力、凝聚力也更强,威望更高,能够更有力地解决和消除村里矛盾、村间纠葛,营造良好的村庄秩序,促进基层社会治理上水平,提升村民的获得感和幸福感。(张江舟)

面对激烈的竞争,除了注重发展的质量,多元化业务布局也一直是房企关注的重点。

万科在2018年年报《致股东》信中表示,行业集中度上升,已经不再是趋势,而是事实。现在处于“白银时代”,白银时代是一个更多变的时代,是一个更细腻的时代,是一个竞争更激烈、需要更高技术含量的时代。

“此外,在因城施策的宏观背景下,中小型房企依然举步维艰,成长空间及市场份额进一步被挤压,500强房企中销售额小且呈现负增长的企业不在少数。”报告称。

从年报来看,2018年,龙头房企继续发挥规模优势,销售业绩上涨幅度超过市场平均涨幅。

测评报告指出,前四大房地产开发企业销售金额占比从2013年的6.93%上升至2018年的14.17%。龙头房企凭借在拿地、融资等方面的优势,快速进入相对活跃的市场。通过合理的业务布局,保证业绩的稳定性。

据介绍,“将改革开放进行到底”百姓宣讲活动由我省来自各行业、基层一线的先进代表组成宣讲志愿者,以真人、真事和真情实感,讲好改革开放的故事,讲好新时代中国特色社会主义的故事,讲好辽宁人民攻坚克难、砥砺奋进的故事。除了面对面开展宣讲,我省还要以“将改革开放进行到底”为主题,结合各领域群众认知特点,积极运用动漫图解、短视频、微电影、电视节目、小游戏、小程序等贴近群众日常生活的方式,形象、生动、零距离地进行宣传,激发广大干部群众更加自觉地投身改革创新时代潮流,投身辽宁振兴发展实践。全省将举行宣讲活动超过2000场。

此外,在汇报表演现场,还进行了爱心企业的表彰,南昌小蜜蜂志工协会和南昌慈善义工协会关爱分会为江西汪氏蜜蜂园有限公司和青山湖区塘山镇中心幼儿园颁发了“爱心单位”奖牌,以表彰爱心单位在关爱贫困留守儿童,弘扬企业社会责任等方面做出的突出贡献。爱心企业代表也在会上表示,将继续发挥企业的社会责任,将爱心事业进行到底。

内饰方面,新款长安CS95的内饰同样有着巨大的改变,全系标配12.3英寸中控液晶屏,配合10.25英寸全液晶仪表盘和三辐式平底多功能方向盘,整体视觉效果十分年轻。同时,其中控屏下方整齐的排列有贯穿式空调出风口、以及旋钮式控制键等,看起来更加精致也更有科技感。此外,新车座椅采用Nappa皮纹工艺打造,换装了全新样式的挡把造型,多点触控无级变色调节LED氛围灯可配合各种场景和驾驶模式定义车内色彩,质感得到很好的提升。

关于房企寻求多元化业务布局的原因,张燕认为,有些是因为主业强大,做到一定程度顺势而为,看到了天花板。另外一类控股公司,企业先天具有多元化布局的优势和基因,当主业进行到一定程度之后,多元化布局优势就会显现。

根据中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心共同发布的《2019中国房地产开发企业500强测评研究报告》,2018年,百强房企市场集中度继续提升,千亿房企数量达到30家,创历史新高。

(中新社记者 泱波 摄)

多元化布局全面开展

中国行业报协会执行秘书长刘灿国在讲话中表示,最潮流的短视频传播模式就是秉承媒体的标准和专业,与用户一起生产优质短视频,讲好有意思、有温度的故事。在这一方面,中国电力电视台做出了行业媒体进军视频领域的有益尝试。

据介绍,4月12日,四川省蓬安县局刑侦大队掌握重要线索,网上逃犯彭某正在县城某网吧上网。办案民警迅速前往网吧。可当民警赶到网吧时,发现上网男子并不是逃犯彭某。据当时正在上网的男子唐某说,他来该网吧上网,因没有带身份证,网吧管理员便随手从吧台拿出一张身份证进行了登记,唐某就安心上网了。

龙头房企销售额创新高涨幅趋缓

10月16日,第二届“上海文化企业十强十佳十人十大品牌活动”颁奖活动成功举办,游族网络董事长兼CEO林奇凭借自身的创新创业精神和带领企业在全球范围内创造的文化价值,荣获“上海文化十大创新创业人物”。

中原地产研究中心对42家企业年报数据进行统计发现,70%的企业利润出现了明显的上涨,其中,A股的27家企业平均利润上涨了22.6%。

据报道,这是澳大利亚自北领地20年前将安乐死合法化但遭到联邦议会废除以来,首次允许安乐死。自维州立法通过以来的18个月里,政府已经做了很多工作来确定该计划将如何运作的细节。

国家统计局数据显示,2018年全国商品房销售面积17.17亿平米,同比增长1.3%,增速比2017年低6.4个百分点;销售金额15.0万亿元,同比增长12.2%,增速比2017年低1.5个百分点。

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